若贷款本金：80万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4245.81；还款总额：1528492.96；利息总额：728492.96；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5488.89；随后每期逐笔递减金额：9.08；还款总额：1389633.33；利息总额：589633.33。

按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 800000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 4492.25 元

总支付利息 817208.68 元

本息合计 1617208.68 元

等额本金还款法：

贷款总额 800000.00 元

还款月数 360 月

首月还款 5822.22 元

每月递减：10.00 元

总支付利息 649800.00 元

本息合计 1449800.00 元