贷款本金:400000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:2994.08元 总 利 息:318578.91元 按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:3850元 逐月递减:9.1元 末月月供:1675.76元 总 利 息:263091.67元 按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:2530.6元 总 利 息:207343.4元 按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:3166.67元 逐月递减:6.25元 末月月供:1672.92元 总 利 息:180750元

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。