(1)按个人住房贷款利率。贷款年利率5年期为4.77%，5年期以上为5.04%；

(2)按照申请车位贷款的利率分开。贷款年利率为一年5.31%，二至三年5.49%，三至五年5.58%，五至十年5.76%。

车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估值的60%，贷款期限不超过10年。交通银行车库车位贷款额度不超过成交价格的70%，贷款期限不超过10年。民生银行车位贷款对象限定为“民生房贷”一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同一贷款期限不超过10年。