您好：

帮您总结了下

通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。

大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线

究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。

如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。

这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。

已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线

如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。

这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。