具体要看你房款总额和贷款年限和还款方式来定，按房款总额300万为例，首付三成，要贷款210万，首付四成，贷款180万，贷款总额相差30万，按贷款年限30年为例，商业贷款利率4.65为例，等额本金还款方式，首付三成，还款总额356.88万，利息总额146.88万，首付四成，还款总额305.9万，利息总额125.9万。两者利息差20.98万。贷款年限不同，还款方式不同，两者差别又有不同。

三成首付与四成首付月还款不同，除了本金有差别外，还有利息的不同。二者之间还有0.245%的利息差。163W*0.245%/12=332.8元。肯定是不还划算，利率低。