1.两套。

2.根据人民银行及有关专业银行政策规定，客户购房最多贷两套房。一般情况下，首套房利率和首付都比较低，二套房利率会上浮，首付也要增加。这是国家控制炒房的一个政策。除非你全款付，没人会管你。

3.各银行认贷认房的政策是不一样的，你可以到银行具体咨询。