先了解银行政策：

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。再来看划算不划算：　　1、买房贷款时享受大折扣利率优惠。如果买房较早，享受较低折扣的利率优惠，本身利息就比较低，房贷提前还款是不合适的。　　2、公积金贷款。公积金贷款利率比商业贷款低很多，月供也较少。公积金贷款买房的情况下，没有必要提前还贷。　　3、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，此时不建议房贷提前还款。　　4、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这也意味着，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。　　想要提前还款，还是要提前了解所贷款银行规定的违约责任、违约期限，以免花费不必要的违约金。同时，要计算一下提前还贷利息，看看是继续还贷划算还是提前还贷划算，以免造成不必要的损失。