一般是过户的时候网签，签合同的过程就是网签。签完三方合同以后，如果是贷款的话，就要去办贷款的，办贷款的同时房主有贷款没清可以同步进行，房主注销完了贷款批下来，就去房管局打居间合同就是网签，如果房主没有贷款，买方全款的话，当天就可议去房管局拿号，当天就能办理网签的。