超过70岁老人房产可不可抵押贷款买(超过70岁老人房产可不可抵押贷款呢)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-05-24 ?阅读
不可以。
一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下,再进行抵押贷款,也就是说只需其提供房屋抵押作为担保,然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,抵押人的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 :一 、个人房产抵押消费贷款。各银行利率不一样,最低在上浮15。 二 、房产抵押经营性贷款。利率一般上浮最低上浮16,现在的基准利率是7.05。
至于选择哪家银行,可以都咨询后,根据自身情况选择。
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