1、申请房贷，一般银行要求申请人的月收入是其负债和月供之和的2倍以上，个别城市要求2.5倍以上。

2、在准备买房的6个月前，申请人可将自己的额外收入，包括奖金、分红、绩效等存入工资卡，在写收入证明时将这些额外收入算进月收入中。要切记月收入并不是写得越高越好，不可严重脱离现实。

3、可提供夫妻双方的流水，比如你每月的打卡工资为1万元，而申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，那么你的每月工资流水要达到至少12000元以上才行。

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房贷贷款需要什么条件？

借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。收入证明上的月收入需要是月供的2倍。征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次。而且，所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

房贷贷款需要什么手续？

符合条件的贷款申请者在和房地产开发商签订好购房协议后，可以前往选好的贷款银行办理相关业务。然后银行在对提交的资料会进行审核评估后，审批通过后就会通知客户来网点签合同。客户收到审批通过的通知，就可以在约定时间内及时去网点签订贷款合同即可。