房贷一般需要在三周内审批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

批房贷有什么条件？

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的有效、可靠的担保。

5、有确定的贷款用途，且贷款用途符合相关要求。

6、在银行开立个人结算账户。

7、银行要求的其他条件。

批房贷的时候信用卡是否需要都还款，要看银行的要求，如果用户申请房贷时，银行要求用户将信用卡的欠款还清，那么这时候就必须还清信用卡，否则信用卡的负债会影响到房贷审批结果。而银行没有要求用户还清信用卡，用户就不需要还清信用卡，这时候信用卡的负债并不会影响到房贷审批结果。