房贷电话核实没有打几次的硬性要求，一般银行贷款合适是分几个部门的，很有可能多次打，所以要特别注意。

房贷电话核实接贷款审核电话禁忌：

1、语气不好，态度蛮横

2、两次拒接电话

3、无意中透露一些不良信息

4、言辞闪烁，谎言作答

5、切忌虚报事实

房贷电话核实接电话技巧：

1、保持电话畅通，随时准备好第一时间接听信贷经理的电话。

2、毕竟是求人办事，不说毕恭毕敬，至少要和颜悦色吧，态度温和。

3、实事求是，客观作答，回答应该与申请材料保持一致。

4、有问有答，不需回避，也不要太过热情。

延伸阅读：

房贷审批没通过怎么办？有什么补救方法？

1、增加工资流水

原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。

购房者可以想方法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

2、增加共同贷款人

如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想方法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。