房贷提前还款，一般要求前往贷款经办行或当地贷后服务中心办理，在办理之前要电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。然后，准备提前还款的相关资料，比如身份证明、借款合同、还款账户以及银行要求准备的其他材料。其次，相关材料准备好后，到预约的时间及地点办理相关手续，同时将款项存入到账户中。

另外，对于想要了解招商银行房贷提前还款办理时间的，先要和经办行电话咨询，具体要看经办行的要求。招商银行提前还款的违约金一般按剩余还款额的2%-5%计算，有的银行要求还贷不足一年的罚息3个月，有的则要求满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

延伸阅读：

等额本金和等额本息的区别如下：

一、每月的还款额有差别。

1、等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

2、等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

二、适合人群不同。

1、等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭。