最佳答案

住房贷款批不上得话，找担保公司能带来一定功效。像客户自身资信评估一般得话，找担保公司开展贷款担保，就可以提升借款成功的几率。但是最后能不能审批通过，还得看银行综合评估结论，而若房贷被拒是下列几类情况，也许找担保公司也不管用：

1.个人征信不太好，个人征信报告里存有信用不良记录或比较严重负面消息；

2.银行发放贷款资金短缺；

3.房地产开发商有什么问题，例如有效证件不齐备。

像第一种情况，客户仅有延缓申请办理，先想办法修补损伤的个人征信，等啥时候个人信用种好了，到时候才可以去办理房贷。

而第二种情况，在银行信用额度修复充裕以前，理应会中止发放贷款。对于此事，实际上客户能直接挑选换一家银行重新申请。

对于第三种情况，人为因素没法处理，房地产开发商不具备房屋出售资质得话，客户只有挑选退租、退首付了。