从长期性的发展趋势上看来，中国大陆房地产业住房贷款利率降低是必然趋势。现阶段我国住房贷款的利率，在全球范畴内全是名列前茅的，2022年短期内很有可能显出的不显著，可是从经济发展建康發展的角度观察，住房贷款利率大央行降息是发展趋势相悖。

住房贷款lpr利率是一个月调节一次，但并不是说以LPR为标准标价利率的住房贷款利率也每一个月调节。买房者的住房贷款利率计算方式在还钱全过程中，可以选择更改一次。要不是一年的1月1日跟金融机构商谈改动，要不便是在住房贷款下款日开展更改。例如客户的住房贷款下款日为7月1日，那麼客户要想更改住房贷款利率计算方式，可以选择1月1日或7月1日，但只有选择一次，更改后将不能再度改动。