房子过户给子女再买房算首套房吗(房子过户给成年子女再买房首套)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-10 ?阅读
如果自己名下只有一套房子,而且这套房子已经过户给子女了,那么再买房的话,自己就是首套房了,不算二套房。而且买房所缴纳的首付、享受的银行贷款利率,都是按照首套房的标准来缴纳。一般首套房的首付在25%-30%,银行贷款利率在5.65厘,具体还是要看贷款银行的利率。
一般来说过户之后3个月到6个月之内都是不允许买房的,过了这个时间之后再去买房,就算是自己的首套房了。 实际上每一个地方的要求都是不一样的,有的城市3个月之内不允许买房,有的城市6个月之内不能买房。甚至有的地方是认房不认贷,所以要求还是非常多的,具体要根据当地的政策和要求来决定。
如果当地有相关的要求与政策,那必须要等到6个月之后才可以买房,而且买房是通过贷款的形式,才可以认定为首套贷款房。
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