按揭的话，放款后，你会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。

房产证办理下来之后，你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。