对于为期二十年，采取等额本息还款法的贷款，若要提前还款，那最好选择在第七年之前进行。

因为按照等额本息的计算方式，在整个还款期间月还款额虽然保持一致，但本金和利息在其中的占比却会不断变化。在还款前期是利息占比重，随着客户不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增。而为期二十年的贷款，一般就是到第六年开始，本金占比逐渐会超过利息占比。

因而建议选在第七年之前提前还款，如此减免的利息会多一些。要是到还款后期才操作提前还款的话，届时利息基本都已经还的差不多了，纵使提前还款也减免不了多少利息了。

等额本息提前还款不划算，因为前面要付的利息比较多。

如：贷款选择20年等额本息还款，每个月要还2894.64元，三年总共要还104207元；经过三年的还款之后，还剩余本金366384.38元，提前还款总共付出的成本是470591.38-40万=70591.38元。

如果要考虑提前还款的话，建议你选择贷款20年还款方式，选择等额本金。

如：选择20年等额本金还款，三年总共要还124432.29元；还剩余本金340000元，提前还款总共付出的成本是464432.29-40万=64432.29元。

通过对比还款组合之后，可以看出，如果提前三年还款，那选择20年等额本金所付出的成本是最低的。

个人建议采取减少月供的还款方式不要选择。减少还款时间因为最近几年肯定由于美国的放水。中国经济会有通胀这种情况下如果。选择月供不变，减少时间是有利的。

个人建议采取减少月供的还款方式不要选择。减少还款时间因为最近几年肯定由于美国的放水。中国经济会有通胀这种情况下如果。选择月供不变，减少时间是有利的。