成都公积金余额只有两万能贷多少年(成都公积金余额只有两万能贷多少款)
成都2万公积金能贷60万。可以贷款金额最多金额是公积金余额的30倍。在不同的地方,公积金贷款额度不同。公积金可以分为公司公积金和个人公积金,个人公积金通常用于住房公积金,住房公积金只在城镇建立,不在农村建立住房公积金制度,也要符合在职员工这一条件才适用于住房公积金制度。
40万
成都2万公积金能贷40万。 可以贷款金额最多金额是公积金余额的30倍。
大家在买房时,一般都会选择贷款的形式,商业贷款自然成为了很多人的选择。
区别于商业贷款,有着住房公积金的一部分人可能在贷款方面有着更多的优势。
随着商业贷款基准利率的不断上涨,房价也一直高居不下,不过令人欣慰的是公积金一直采用的是基准利率,5年及以下的公积金贷款基准利率为2.75%,5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%。
公积金最高贷款限额与个人可贷额度?
由于各地的政策不同,公积金贷款的限额自然也就大不相同。
以三个不同的城市为例
杭州市的住房公积金贷款实行的是按人、按户的限额制度,职工个人最高可贷额度为50万元,职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度分别按人计算,合计最高可贷额度为100万元。
杭州市公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额15倍
假设杭州市民赵先生,今年28岁,正常连续缴存住房公积金已经3年,当前月工资8000元,目前公积金账户余额为22800元,月缴存额近12个月一直为800元。
赵先生能够申请的公积金贷款额度=(22000 21200 20400 ...... 13200)1215=264000元
赵先生可以申请公积金贷款264000元
成都
成都市两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。
成都市公积金贷款个人可贷额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数(上限40万元)
成都市公积金贷款家庭可贷额度=(借款人公积金缴存余额 共同借款人公积金缴存余额)20倍缴存时间系数(上限7万元)
缴存时间系数:连续正常缴存时间小于12个月,时间系数为0.5;12-24个月,时间系数为0.9;大于24个月,时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。
假设成都市民李先生,今年32岁,正常连续缴存住房公积金已经7年,当前月工资15000元,在提取一部分公积金后,目前公积金账户余额为,20000元。
李先生能够申请的公积金贷款额度=20000201=400000元
400000元=400000元
李先生最多可以申请公积金贷款40万元。
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