二手房按揭贷款首付比例如下：

1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。

2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。同时在办理二手房交易时一定要慎重，需要注意以下几个方面：在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：

1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；

2、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款；

3、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式；

4、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等；

5、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。