一般来说是在自己手里，银行只保留他项权利证，具体要看各银行规定。

1.银行按揭贷款房产证是否在银行手里具体要以贷款银行的具体政策而定。

2.一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。

3.2010前办理的抵押贷款，房产证应该在银行抵押着的。