步骤/方式1

等额本息计算公式如下:

每月还款额=[本金x月利率x(1 月利率)^贷款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]；

每月利息=剩余本金x贷款月利率；每月还款本金=每月还款额-每月利息。

步骤/方式2

房贷100万，为期10年，利率按4.9%计算，等额本息利息计算如下图