九十万的房子的话要是首付款是两成那就应该是十八万元，剩下的七十二万元的话月供应该是有好几种方案的，首先是贷款二十年的话你每个月的月供差不多应该是三千六百块钱左右的，如果要是你贷款三十年的话那就应该是每个月月供差不多要二千四百左右，如果要是你可以有公积金贷款一部分的话那就可以更少啦

90万的房子总价，首付两成就是18万，那么贷款就是72万，商业贷款与公积金贷款利率不一样，还得根据你的贷款方式即是等额本息还是等额本金，还有你的贷款年限是多少来计算，可以问一下中介。