2016年商业贷款基准利率为4.9％，如贷款期限为20年，20年利息总额29.52万，累计还款金额89.52万，最高月供4950元，其中本金2500元，利息2450元，次月起利息逐月减少约11元。至2022年，已还本金18万元，利息约17.3万。如要提前归还，需还本金42万。若有其他投资渠道，年利得在5％以上，不建议提前还款。

只要手里的钱不创造钱或者创造的金额低于利息，任何时候提前还款都合适。