个贷存贷通收益是贷款利率和活期存款的利差。存贷通收益的高低取决于客户存款的金额的多少，开立存贷通账户后，对于原来的个人贷款，在按照未抵扣贷款本金的情况下继续偿还贷款本息，并按照客户账户内的存款在一定幅度的固定比例存款，来抵扣贷款本金部分，计算的增值收益作为客户减少的利息支出，达到客户闲置资金的保值增值的效果。

他将客户在办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并没有真正减少。在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。

客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。