通常理解贷款下来了就是放款了。问题的意思是不是贷款通过了，下一步让签字。一般如果贷款审批通过，就可以立马通知客户签字，签合同办理抵押，然后放款。　　在此，需要梳理下贷款大体流程：　　

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;　　

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;　　

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;　　

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;　　

5、借款合同签订：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印；　　

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续;　　

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。　　问题所说的应该是到了第4步，下一步就是签字签合同。一般都是第4步完，就立马通知签字。签字的话，如果客户不在场，可以等一段时间，但是不能太长，超过三个月就可能失效。