相对来说房抵的通过率还是挺高的。

不管你是房抵还是信贷，首先银行看的是个人征信，征信较好再看其他的，不好的直接毙！

房抵最基本的材料：五证（身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证/离婚证、），征信，流水。房产证和土地证现在有的合一了！

还需要看房龄和借款人年龄，如果全部符合银行客户经理让提供的资料全部符合就能通过。