一、公积金担保人用房产证代替吗

　　使用住房公积金进行贷款需要办理房产证抵押和反担保和抵押。经过担保中心来担保的公积金贷款，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保中心代领房产证。此后，由产权本人带身份证原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，需要全部产权人由本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

　　二、住房公积金贷款抵押办理程序

　　1、购买一手房的程序。借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格（5个工作日）-承办银行审查贷款安全性（20个工作日）-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户

　　2、购买二手房的程序。申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户

　　三、申请人需提供的资料

　　1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交：

　　（ 1 ）借款人身份证、户口簿原件及复印

　　（ 2 ）合法的商品房预售合同或销售合同及复印件

　　（3）拟购住房售价20%以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件）

　　（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。

　　（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。

　　注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。