购买房屋首先要看房屋的总价多少，然后支付首付多少和贷款年限多久，贷款分商业贷款和公积金贷款，商业贷款利率是百分之五点五至百分之六之间，而公积金贷款利率则是百分之四点一，所以说300万的房子贷款30年还款利息多少要看是商业贷款还是公积金贷款的。

等额本息法： 贷款本金：3000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 15921.8元、连本带利总还款金额是： 5731848元、共应还利息： 2731848元。 第1个月还利息为：12250 ；第1个月还本金为：3671.8；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整