第三套房子就不能用公积金贷款了，即使你之前的房子卖了。公积金贷款属于一个利率比较低的员工福利，不是一直都可以用的，一般只能用两次。而且总额度有管控的，额度用了就不能再次用了，也就是额度不能反复用，即使你之前的公积金贷款还完了也不能再用了。

公积金贷款每个城市标准不同，在深圳地区第三套是不可以贷款。

公积金贷款只能贷2套，第三套不能贷。第一套贷款利率3.25%，第二套上浮10%，只有2次机会。第三套可以选择商业银行贷款。