外地人在成都买房需要什么条件

1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有所支付房屋首期购房款能力。

6、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

(1)、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(2)、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(3)、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(4)、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

注意：

本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上

外地人在成都买房的条件主要包括：

一是购房方要有在成都一年以上的纳税或者社保缴纳政策的证明；

第二需要提供合法有效的居民身份证、户口本和婚姻状况证明；

第三需要收入稳定而且具有按时足额偿还贷款本息的能力；

第四要有良好的消费纪录和还款意愿；

第五需要有支付房屋首期付款的能力。

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

外地人在成都买房子，条件是什么？

我个人认为外地人在成都买房子，条件是什么？

我个人认为要身份证，工作单位证明看你买房子是一次性付款还是分期付款，还是银行贷款，要是在银行贷款，就要出纸单位证明，看你是否有条件还款，这样才可以买房

一、外地人在成都条件有哪些

1、家庭需要提供在一年以上纳税证明或者缴纳政策。

2、具有合法有效的明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

二、在成都买房条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

注意：

本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上！

三、异地买房应该规避哪些风险呢？

1、是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。

2、是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，绝对低价的原因何在？事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；外来人口有限，租赁市场疲软；城市动力度有限，难以形成类似这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。

3、是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

4、是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

其实现在在很多大城市买房也不是那么容易的事情了，这也是政府为了避免炒高房价而采取的一种措施。当然，在不同的城市中，购房的条件其实不太一样。