现在阶段大的银行基本都是9折利率。 有银行是85折利率，但是附加条件苛刻

贷款利率是这样订的：人民银行定一个基准利率，各商业银行在此基础上打7折、8折-1.1倍，商业银行可在基准利率基础上上下浮动，所以各个银行的按揭利率是不一样的。人民银行的基准利率会根据经济形势调整，按揭合同上利率一般是以基准利率的上下浮比例来定价，所以基准利率调整后，你的实际利率也会调整。一般按揭贷款商业银行是在基准利率调整后的次年初调整计算利息。