“加按揭”贷款是银行以住房按揭借款人为对象发放的延长原贷款期限或增加原贷款金额的人民币贷款。借款人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

借款人还需满足以下条件：1、具有当地常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；3、按约定归还前期贷款本息，申请加按揭贷款时无违约记录；4、拟申请的贷款额度与原贷款余额之和不超过抵押物价值的 70% ；

加按揭贷款的最高额度为抵押物（住房）市场净值乘以最高按揭成数 7 成，减去未偿还的贷款本金。新增贷款年限不超过三十年减去原贷款年限。贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。