需要提供一年的纳税社保证明。

1.按照政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话，需要提供一年的纳税社保证明。

2.如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的。

3.详情可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局。

4.贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

5.要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

7.银行会查看贷款人信用记录。