全款房子抵押贷款可以抵消个人所得税吗知乎(房子抵押贷款可以报个人所得税吗)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-16 ?阅读
不可以。全款的首套房子的抵押贷款利息,不能申报个人所得税专项附加扣除。因为:
第一,虽然是首套房,但已经全款购买,而贷款并不是为了购房,只是将全款购买的房子再进行抵押贷款;
第二,全款房子抵押贷款利率,肯定不是首套住房贷款利率,至少上浮20%,也就是说这种抵押贷款利率不应该是基准利率4.9%/年。
全款房子抵押贷款不可以抵消个人所得税,但如果用贷款买房,且是以你个人名义贷款的,每月可以抵扣1000元。
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