2021年商贷买房利率是要参考央行的基准利率来定的，最新的LPR为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。具体的贷款利率会按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。也就是说每个月的LPR都是不一样的，并且在不同地区、不同银行的利率水平就有所不同。根据央行发布的公告里显示，第一套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；但是第二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。建议想要买房的用户可以向具体银行或者贷款机构进行咨询