根据相关机构的数据显示，北京地区跟其他地区不太一样，因为受到政策严格管控，北京地区的房贷利率并没有太大的上浮。不过根据基准利率上浮10%左右的银行目前占据少数地位，大部分银行已经将首套房的贷款利率上调至基准利率上浮的30%左右。

工商银行和招商银行的北京分行目前的首套房平均贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行，二套房的贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。

而其他城市的房贷利率上涨速度却比北京快得多，目前二套房的最高贷款利率已经突破了6.0%。根据央行营管部发布的最新数据显示，北京地区的个人住房贷款平均首付比例为49.1%，较同年同期提高8.1个百分点。