首付70万，相当于贷款80万。按照商业贷款20年计算，月供5235元。按照公积金贷款，月供4537元。以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得80万贷款20年月供额如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法80万贷款20年的每月月供为5235.55元。

2、等额本金还款法80万贷款20年的首月月供为6600元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法80万贷款20年的每月月供为4537.57元。

2、等额本金还款法80万贷款20年的首月月供为5500元，随后每月递减。

一百五十万的房子首付百分之三十，一般是按该房子的房产开发商合同相关条文规定按比例进行月付收款。这百分之七十的款按合同限交年限款的售价及售价利率总合除以年限的月数进行收款，还款年限越短利率较低，还款年限越长利率越高。利率的多少一般是由相关房产开发商规定。

等额本息法： 贷款本金：800000,假定年利率：4.067%,贷款年限：25 年 ： 每月月供还款本息额是： 4252.35元、连本带利总还款金额是： 1275705元、共应还利息： 475705元。 第1个月还利息为：2711.33 ；第1个月还本金为：1541.02；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）