个体户房产证抵押贷款利息：一年6%。五年期以上贷款银行基准利率为14%。

十年是55%。贷款额度为房屋评估总价的60%-70%(各家银行不同)。贷款房产抵押的前提是房产在贷款，还清无抵押，有房产证，契税证，土地证。