购房者一般在申请房贷之前，都会对市面上的银行作一番简单的了解，比如说打听一下房贷要求、房贷利率、房贷额度等。市面上的银行分为国有银行、股份制商业银行和外资银行。外资银行房贷靠谱吗?想要申请外资银行房贷，购房者需要了解清楚这些事情!

　　外资银行房贷靠谱吗?

　　外资银行指的是在中国境内，由外国独资创办的银行，比如说花旗银行、大华银行等。外资银行也是支持中国居民办理个人住房贷款业务的，无论是资质还是贷款额度都是比较齐全的，购房者如果想要在外资银行申请房贷的话，不需要担心法律层面上的问题。

　　但跟其他银行比较起来，外资银行在提前还贷方面，条件会有一些苛刻。一般银行规定，如果借款人选择提前还房贷，在还款时间没满2年的情况下，一般收取2-3个月的利息作为手续费。外资银行的规定不一，大部分都需要还款满3年的情况下才不收取手续费用。

　　除了提前还贷有要求之外，外资银行一般只接受优质地段20年房龄以内的房源，如果借款人选择购买的房子不符合条件，是无法在外资银行申请房贷的。

　　除了上述要求之外，借款人如果是外籍人士，可以在外资银行直接贷款外币，利率一般低于人民币贷款。借款人在外资银行申请房贷时，外资银行更加认可国外的收入证明、流水、税单及资产。外资银行不可组合贷款及公积金冲还贷。

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