石家庄的老房子能做房屋抵押贷款吗
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-20 ?阅读
石市将从下半年开始对2011年及以前分配入住的公共保障房全面推行“租补分离”。7月份首先从秀玉、秀河两小区开始推进,10月份在剩余小区全面执行。市保障性住房管理中心将从6月上旬开始陆续在各小区开展“租补分离”宣传活动,向保障户发放政策宣传明白纸,在小区一站式服务大厅或宣传栏张贴每户保障家庭的租金标准、补贴标准。
当下,抵押类的贷款是石家庄贷款产品当中重要一种贷款类型,因为财产抵押可以降低银行贷款的风险,又能够让申请人申请到更高的贷款额度,所以受到了众多个人以及企业的青睐。在抵押贷款产品当中,现在随着贷款业务的发展,抵押类型越来越多了,但是房产抵押依旧是主要的抵押类型。
房产抵押贷款,我们之前有很多文章有这方面的介绍,今天有朋友问,房龄较老的单位房能否申请房屋抵押贷款?这个问题的关键就两个点:一个是老,一个是单位房。首先申请房产抵押贷款的首要条件是,申请人必须拥有该房产的绝对所有权,也就是申请人必须有该单位房的房产权,否则不能够申请贷款;另外,如果申请人有房产权,那么就需要考察房屋的房龄,基本上房屋抵押贷款对于房屋的限制条件有房龄、房屋面积以及房屋坐落位置三个方面。其中在房屋房龄上面一般规定在20年以内(这个各地区银行会有一些改变,不过最大的期限应该不会超过20年)。所以老单位房屋作为抵押申请贷款需要具备两个条件:一个用房屋所有权;而是房屋房龄不得超过20年。
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