随着社会的发展，人们对于婚姻的要求也渐渐物质化，房子、车子似乎已经成为了婚姻的一部分，不过也有很多年轻夫妻一起奋斗，一起贷款买房买车的。但是如果夫妻离婚，这共同贷款的房贷到底由谁来还？这房产权又归谁呢？让九财网小编告诉你：

据《婚姻法》规定，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。至于房产权的归属，如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可；如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。