16日，建行永川支行二手房按揭贷款办理窗口排起了长队，不少市民拿着购房合同，趁着周末办理二手房按揭面签手续。原来，该行二手房按揭贷款已直接向市民开闸，市民可绕过中介直接到该行办理按揭，还能省下多则上万元的银行按揭融资费。据记者了解，如此给消费者省钱的银行，在永川还是头一家。　　中介要收按揭融资费　　“很划算，差点儿多花几千块。”16日，小凌经朋友介绍，到建行永川支行大厅办理了二手房按揭贷款面签手续。听说能剩下不少钱，小凌早早就来到大厅一探究竟，但当天闻讯赶来的市民很多，排了半个多小时才轮到她。　　一周前，小凌在路边广告墙上看到红河丽景小区一套90平方米的房子要出售，电话确认得知是中介房源，卖家要求净收40万元。也就是说，若成交过程中“20%个税”落地，由买家承担。中介告诉她，若要办理按揭贷款，需代收总房款2%的按揭融资费。　　小凌与朋友聊天时得知，按揭融资费只是中介巧立的收费名目，但她又不知道怎样才能绕过中介办理按揭贷款。通常，银行受理二手房按揭贷款申请，需经指定中介代办。　　买套房子少花数千元　　就在这时，她看到了建行的“房e通”广告，并向在建行上班的朋友咨询。朋友得知她要买房后，叫她先签了购房合同，再凭合同到建行个贷中心办理按揭面签手续。　　小凌告诉记者，凭购房合同、身份证等到该行办理按揭贷款，包括印花税、工本费、评估费等在内只需2000元。　　以小凌要买的房子为例，中介收取的银行按揭融资费在6000—8000元左右。也就是说，市民直接到建行办理二手房按揭贷款，买套40万元的房子可以少花至少4000元。　　“直接到银行来办可大大降低买房成本。”建行永川支行信贷部戴经理称，现在很多中介忽悠购房者说是银行要收按揭融资费，理由冠冕堂皇，实际并非如此。“有的叫担保费，有的叫融资费，不过是中介收费立的名目而已。”　　首套房仍执行基准利率　　建行工作人员称，办理流程非常简单，市民只需先到建行官网“房e通”网页提交贷款申请，再依预约时间带齐有效证件到银行面签，待银行审批后即可放款。　　既省钱，办理流程又简单，那利率有没有上浮呢？戴经理告诉记者，市民若购买的是首套普通住房，利率为基准利率，二套房利率则上浮10%。　　在建行官网上，记者浏览“房e通”网页时发现，市民注册登录后可在该网页上发布买卖房源信息。“买卖双方可撮合交易，能省不少钱。”戴经理说，若买卖双方通过在建行官网上达成交易，双方可分别省下1%的佣金。　　签购房合同网上填写贷款申请预约按揭面签抵押登记面签银行审批打印借款合同办理抵押登记交抵押登记权证放款。（重庆晨报）