固定利率个人住房贷款指为购买住房的借款人提供的,在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率的变化而浮动的住房贷款。主要特点有：

1、月供支出固定--在约定的期限内贷款执行利率不随人民银行公布的基准利率的调整而变化，帮助您锁定利息支出，合理安排资金。

2、期限档次灵活选择--为您提供了3年、5年、10年三个固定利率期限档次，您可根据需求自由选择。

3、利率模式自由选择--我行为您提供了全程固定利率、分段固定利率及固定利率与浮动利率组合等模式，您可根据对贷款利率的预期，选择适合自己的产品模式。

贷款期限：贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

贷款额度：贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的80%。

贷款利率：贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。