申请渣打银行持证抵押贷款要求：

2、拟抵押的住房必须为已出房产证（小产证）的现房；

3、拟抵押的房产应为借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押或存在其他权利纠纷的住房；

4、该抵押房产能在市场自由流通。