目前，各银行对按揭房再贷款的要求不尽相同。通常，会对做按揭的房屋的建成年代或者建成区域有一定的要求。如建成时间较长或是建成地点不太容易增值的，通常银行不太会同意再贷款。不过，若是急需用钱可以找担保公司需求帮助，他们或许有办法帮你做按揭房抵押贷款，或者您也可以申请无抵押贷款。　　就贷款额度来看，其最高不得高于该抵押物的评估价减去原贷款额度。