房子抵押贷款可以换成按揭还款吗？

不可用，抵押贷款属于经营或者消费型贷款。

按揭是买房贷款，不是一类的

房屋抵押贷款的钱能用于还另一间房屋的房贷吗？

按照银行规定房屋抵押贷款的钱不能能用于还另一间房屋的房贷，因为银行信贷管理规定，贷款是有专门指定用途的，不能用住房抵押贷款获得的资金去偿还另一套新房子的贷款，因为这样只会让客户通过高杠杆购房和加大银行房贷信贷风险，不过规定是规定，如果你的旧房抵押贷款到手之后，资金的支配是你自己的事情。

房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗?

如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。

有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1.

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2.

购房协议书正本；

3.

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4.

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5.

开发商的收款帐号1份。

房屋抵押贷款需要提供的资料：

1.

夫妻双方身份证；

2.

户口本；

3.

婚姻证明；

4.

房产证；

5.

银行流水；

6.

收入证明。

可以把用房子抵押的商业贷款转为房贷吗

不可以把用房子抵押的商业贷款转为房贷，但是具体的原因你可以咨询你的银行。

房产抵押贷款之后还能办理房贷吗

房产抵押之后不可以办理房贷的，把房子抵押给银行之后，银行是需要房产证的，再做二次房贷是需要房产证的没有房产证是不能房贷的。

申请房贷款的资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

我房子已经在银行做了抵押房贷之后，还能做贷款吗

房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗

可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款，算是第二套房贷。

一般来说贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50％，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。

而且在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。

本年央行降息、降准等方针的出台，让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲，二套房事务利息收益比首套房高，对银行来说自身也是不错的事务，再加上方针也鼓舞做，我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”司理剖析道。3、关于新推出的二套房方针，某个商业银行的个人借贷部司理表明，下降购买二套住宅的首付比例，能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件。

以总价格为一百万元的房子为例，假设本来有一套房子了还没有还清借贷再买第二套房子，新政施行后，首付的比例将要从之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是说首付款从本来的六十万下降至现在的四十万起，直接削减20万。或许之前只能考虑比较偏远的楼盘，但跟着首付比例的下降，能够挑选更高质量的楼盘。