武汉首个公租房小区惠民居昨日摇号配租。其中，在特别“优待”下，92户新就业大学生摇中84套房源。这也是我市首次将保障房范围扩大到留汉大学毕业生。

　　市房管部门按照市委、市政府关于争取人口红利输入，鼓励和吸引大学毕业生留汉就业创业的战略部署，此次从2145套公租房中调出84套房源，专门供新就业大学毕业生摇号。此次，具备资格参加摇号的登记人有4641户，其中新就业大学生有92户。

首先必须提醒您的是，目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。

如果该房产已经取得了房产证，那么即存在“转按揭”的问题。如果买房人仍希望将房屋抵押给贷款银行，每月偿还按揭贷款，那么就需要办理转按揭手续。首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭；如果同意，需要问清贷款银行对买卖双方主体资格的要求，应当提供哪些资料及办理哪些手续。其次，对符合交易条件的买卖双方，按贷款银行的要求办理转按揭手续。

最后还需咨询一下银行是否办理转按揭贷款。如果银行不办理转按揭，原房主已经办理按揭贷款，就需要原房主缴完按揭，解除抵押，拿回产证，后再办理按揭。