“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。

转按揭贷款的办理步骤分六步：

1、提出申请，递交材料。申请人到银行提出申请，并递交房屋买卖合同，新借款人首付收据以及新借款人的个人资料。

2、银行审核，审核通过以后签订个人购房抵押合同。

3、办理保险手续。

4、原贷款的抵押登记注销等手续。

5、银行发放转按揭贷款。

6、银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。