办理流程：(1)递交材料、提出申请；(2)银行调查、审批；(3)签订《个人房产抵押借款合同》；(4)办理保险、房屋抵押登记手续；(5)办理贷款发放手续；(6)依照合同约定按期偿还本息；(7)还清贷款，合同解除、注销抵押登记。提出申请时，您需提供以下材料：

(1)申请人人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件；(2)收入证明原件（或纳税税单；(3)已付首期款的发票或收据原件；(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件；(5)银行规定的其他资料。